住宅資金贈与非課税制度

最近受けた相談から・・・

子が住宅を新築する（購入等含む）時に親から金銭をもらう際に非課税となるのがこの制度だ。消費税１０％の物件なら今年3月末までなら1500万、4月以降は1200万までが非課税となる。

ただし、親の土地に子が住宅を新築するときに、土地の名義を子に贈与で変更しても非課税の対象にはならない。この時は相続時精算課税制度を利用し、2500万までは非課税で対応出来る（ただし、実際に相続が発生した場合に相続財産が基礎控除以内の場合である）。・・・税金は難しい！