居住用住宅の売却特例

居住用住宅を売却した場合、壌渡益に対し3000万まで税金がかからない事（住まなくなってから3年目の年末までに売却することが必要）はよく知られていますが、解体して売却する場合は、解体後1年以内に売却（売買契約書を締結している事）が条件になるので注意が必要です。